何から始めたら良いですか？

「家を建てたいのですが
何から始めたら良いですか？」

これもよく頂くご相談です。

まずは「会議」を持つことです。

ご夫婦を中心にした「家族会議」
そしてさらに親御さんなどを交えた
「親族会議」です。

そこで、どんなことを話すか？なんですが

これは特段「家づくり」に限ったこと
ではないですが…まずはやっぱり
「全体像を掴む」というのが
とても大事だと思います。

例えば、プロの絵描きは
人間の顔を描く時にいきなり
ホクロとかシワから描き始めません。

まずは顔の輪郭を大まかに描いて
目や鼻の位置をざっと描いて
最初は全体のバランスを取りながら
徐々に線を濃くしていって細部を詰めていく、
そんな書き方をすると思います。

家づくりも全く一緒で、
最初からあまり細かな細部、
ある特定のポイントに力を入れ過ぎると
全体のバランスが崩れてしまいやすいです。

実際に「家づくりで失敗した人」の
共通点で多いのがある一要素にだけ
極端にこだわって他の事がないがしろ…
というパターンです。

そうならない為には…「５Ｗ１Ｈ」を
確認するようにしてください。

「５W1H」中学の時の英語の授業で
習いましたよね？覚えてますか？

・ＷＨＥＮ　「いつ」ですね

家づくりで言えば例えば
「アパートの次の更新までに入居したい」とか
「子供の入学式までに入居したい」とか
「子供が進学してから引っ越したい」とか
「定年までに住宅ローンを払い終わりたい」とか
いろいろな目標となる時期が有ると思います。
そういったスケジュールに関してです。

・ＷＨＥＲＥ　「どこ」ですね

これは家づくりで言えば、どこに住みたいのか？
つまり土地からのご計画の場合の
どこに土地を買うのか？ということですね。

・ＷＨＯ　「誰が」ですね

これは家づくりの場合は「誰と」と
読みかえてください。誰と家づくりするか？
つまり「建築業者えらび」ということですね。

・ＷＨＡＴ　「何を」ですね。

これは家づくりで言えば、もちろん
どんな家を建てるのか？工法とか仕様とか
間取りとかいう「家そのもの」の検討だと
考えてください。

・ＨＯＷ　ＭＵＣＨ「いくら」ですね。

家づくりで言えばお金のこと「資金計画」ですね。
適正な予算はいくらなのか？
安全に返済し続けられるのは
月々どのくらいか？そして建てた後に
どんなお金がいくら位掛かるか？そんなことです。

・ＷＨＹ「なぜ」ですね。

これは家づくりで言えば、なぜ家が欲しいのか？
どういう目的で家を建てたいのか？
そもそも本当に家が必要なのか？そんなことです。

この５W1Hについて最初はわざと
広く、浅く、まんべんなく、話合ってみてください。

まずは全体像を掴むこと。そうでないと
偏った変な家づくりになりかねません。

よくお見かけするのが
「ＷＨＡＴ（工法・仕様）」と
「ＷＨＯ（業者選び）」だけは
ものすごい力を入れて検討するのに
その一方で「ＨＯＷ　ＭＵＣＨ（資金計画）」に
関してはノーマークというようなパターンです。

典型的な大失敗例である
「住宅ローン破綻」というような
取り返しの付かないことになりがちです。

まずは「５Ｗ１Ｈ」について、
大まかに全体像を掴み、それを家族（親族含め）の
共通認識にすることに努めてください。