2階リビングってどうよ・・・？

「何となくですが2階リビングの家が良いのでは？
と思っています。長所や短所を教えてください。」

「実は何を隠そう私の自宅が2階リビングで
もう20年以上実際に住んでいますので色々お伝え出来ると思います。

「2階リビングの家」と一口に言っても色んなパターンがあります。

ちなみに我が家は水廻りが全て2階にあります。

で、本題ですがまずは良かったなーと思うこと。

これは当然ですが2階のリビングの陽当たりが
かなり良いということですね。そもそもこれこそ
私が2階リビングにした理由です。

というのも私が買った土地は陽当たりが良くなかったのです。

それを補うべく2階リビングを採用したという訳です。

それと似たことになりますが
リビングの前を他人が歩いたりしないので
リビングのプライバシーはかなり確保されているように感じます。

あとは我が家の場合は洗濯機が２階に有るので
洗濯物をバルコニーで干すのもラクですね。

逆に言えば、布団を干すときには
1階の寝室から2階のバルコニーまで
布団を上げて来ないといけないのは大変なことと言えますね。

そしてその他で大変だったことは
先ずは誰でも分かるでしょうが、2階がリビングだと
来客が有るたびに玄関のある1階まで下りなければなりません。

その結果セールスとか勧誘だったりすると頭に来るので（！）
ＴＶドアホンは必須です。

それと将来的に足腰が弱くなったことを心配するなら
階段の勾配を通常よりも緩めに設計しておくとか、

あとで昇降機を取り付けやすい形状にしておくとか
事前に検討しておくのが良いと思います。

あと冷蔵庫、洗濯機、リビングの大型テレビなど
大きな家電の入れ替えが階段経由なので大変です。

別途料金を取られる場合も有ります。

サイズも1階よりも制限が多くなると思います。

それと本来なら信州ですから夏場は夜に窓を開けて
涼しく快適に眠れることも多いはずですが、
防犯上、1階の寝室の窓は形状、取り付け位置によっては
開け放しが難しくなります。よく検討しましょう。

それから思春期のお子さんが居るご家庭では、
もしかすると子供が知らぬ間に夜に勝手に外出！？
などということもご心配かもしれません。

これは教育や躾でカバーしてください！

また、万が一、配管を詰まらせ、水漏れが起きた場合
1階のリビングよりは被害が大きくなります。

万が一そういうことがあっても被害が少なそうなものを
水廻りの階下には設計するというリスクヘッジがおススメです。

最後にとっても地味ですけど、お湯が出るまでに
だいぶ時間が掛かります。給湯機が1階に有るので
物理的に仕方が無いですが…特に冬場は水道代が勿体ない
と感じる機会も多いかもしれません。

以上2階リビングの「実体験に基づく」感想でした。