フツーの家を建てるのに必要な土地の広さは？

夫婦と子供2人の4人家族です。
子どものために庭が欲しいのと
車を2台所有しており駐車場費用も要るので
マンションではなく戸建て住宅が欲しいと
考えています。あまり予算も無いのですが
この場合、土地は最低で何坪くらい必要ですか？

土地からの家づくりのご計画で
土地はどのくらいの大きさが有れば良いか？
ということですね。

これはその敷地のカタチと

その敷地の道路との接し方
（専門用語では接道状況と言いますが）
それによります。

ただ、この答えだと
全く参考にならないでしょうから

きれいな長方形の整った形の土地で

接道の長さがそれなりに確保されている土地

そのように仮定してお答えから言うと・・・
はい。およそ「50坪」くらいだと思います。

それでは、その50坪の
内容を見ていきましょう。

まずは長野県内で建設されている

4人家族の平均的な住まいを
2階建ての36坪くらいだと仮定すると

家が建つ、地面と接している
1階の部分は約18坪となります。

そしてその建物を
隣地や道路との境界線から
ある程度、距離を離して
配置しなければならないので

建物の廻りにぐるっと
取るべき「空きスペース」
これはざっと12坪くらいになります。

それから車をゆったりと置くのに
1台あたり約5坪
2台ですから、その倍で
約10坪必要になります。

そして最後に、
適度な可愛い大きさの庭

これは玄関までのアプローチ
なんかも含めて10坪（20畳分）と
仮定しましょう。

すると
18＋12＋10＋10　＝
で50坪という感じですね。

もちろんそんなに庭は要らないけど
車をもう1台置けるようにしたいとか

自転車置き場をしっかり確保したいとか
物置を置きたいとか

各々に状況は異なると思いますが

ひとつの目安にしてもらえれば
検討しやすいと思います。