なかなか難しいです

こんにちは！長野市工務店アトラスホームアドバイザーの長岡です。

マイホームを計画する上で、多くの方が頭を悩ませるのが「土地選び」の難しさです。
先日も、お客様から「気になる土地があるので見てほしい」とご依頼をいただき、実際に現地へ足を運んできました。

私たちがプロの目線で土地を確認する際は、お客様がそこに「実際に家を建てて暮らす」というリアルな視点を大切にしています。
例えば、水道や電気などのライフラインが完備されているか、敷地と道路の関係が車の出し入れにストレスはないか、そして間口や奥行きがご希望の間取り（プラン）を作る上で問題ないか、土地代以外に発生してくる費用（造成工事や上下水道取り出し・分筆など）が無いか？といった点に重点を置いてチェックします。

しかし、ここが土地選びの不思議で難しいところです。プロの目で見て物理的に何一つ問題がなく、予算（価格）もクリアしている物件であっても、お客様が「うーん、なんとなくピンとこない…」とお気に召さないケースは決して珍しくありません。

実は、土地探しに「100点満点の完璧」を求めてしまうと、いつまで経っても家づくりは前に進まなくなってしまいます。土地選びで迷子にならないためには、まずはご家族内で「何に一番優先順位をつけるか」をじっくり話し合っていただくことが大切です。「これだけは譲れないもの」と「これなら譲れるもの」を明確にした上で土地を見てみてください。

私の経験上、100点を目指すのではなく、及第点である「75点」の合格点が出れば、それは購入へと一歩踏み出していい土地だと考えます。75点の土地でも設計次第で100点の生活ができることを過去何件も経験してきました。

これから土地探しをスタートされる皆さんも、肩の力を少し抜いて、ご家族の理想の暮らしに合う土地を探してみませんか。いつでもお気軽にご相談ください！