土地のえらびかた

こんにちは。イーエだよ。

イーエ「土地をえらぶ前に、まずは
どんな建物を建てたいのか？」を決めておこうと
長岡さんには教えてもらいました。
で、もし、それができたら
次はどうすればいいですか？

長岡さん「現実的には、いくつかの候補から
土地をえらぶには、自分たちが大事にしたいこと、
そして、それが複数ある場合にはその順番を
ハッキリさせておくことが大事だよ。
実はね『なかなか良い土地が無くて困っている…』
というご家族ほど『良い土地ってどんな土地ですか？』
と聞いた時に具体的に答えられないことが多いんだ。
すると…いくら良い土地と出会ったとしても
そうは気付けないということだね。
ただ…これは実際かなり難しいことだから
逆説的だけど『こんな土地は絶対にイヤ』
という土地を決めておくのが有効かもしれないね。
というのも土地には「価格」「利便性」「環境」
「広さ」「陽当たり」他にもたくさんのポイントがあるけど、
実際にすべてが完璧な100点満点の土地なんてまず無くて
ということは、自分たちにとって致命的じゃない欠点
については、ある程度は我慢して受け入れたり
設計の工夫や、暮らし方の知恵によって補ったり
回避したりする必要があるからね。
目の前に現れた土地の弱点を見つけるたびに
「ダメ！」「なし！」と言うのは一番カンタンで
誰にでも出来るけど、そういう姿勢だとなかなか
土地はえらべない…つまり買えないだろうね。
イーエ「ちなみに100点満点は無理だとして…
何点くらいの土地だったら皆さん決めていますか？」
長岡さん「うーん、難しい質問だね。
総合点は50点だけど、あるポイントに限っては
120点だから決めた！という人も居るしね…（笑）
まあ、これまでの経験で言えば70点位の土地なら
決めなかったことを後悔してしまう例が多いようだね。」
イーエ「へぇ～そうなんですね。ありがとうございました！」