ずっと賃貸ではダメですか？

こんにちは。イーエだよ！

朝と夜はだいぶ涼しいから
風邪ひかないように気を付けてね。
今日は「ずーっと賃貸ではダメですか？」
という質問が届いていますが
長岡さんどうでしょうか？

長岡さん「もちろんそんなことはないよ。
しっかりと計画性を持って「賃貸住宅」に
住み続けるのなら…それはそれでありです。
ただ、何となく、面倒くさいから
ズルズルと…これだとあまりお勧めできないなぁ。
実際によくある例だけど、かなりの期間
アパートに住み、年齢を重ねてから
急に家づくりを思い立ったものの
自己資金も貯められておらず
ローン返済の期間も短く、返済が重くなってしまう
そんなご家族がいらっしゃるんだ。
時間は巻き戻せません。
後悔の無いようにしてくださいね。」
イーエ「なるほど、ちなみに
「マイホーム派」と「賃貸派」では
どっちがおトクなの？」
長岡さん「まず「ローン返済」と「家賃」だけで
単純に比較できないのは分かるかな？
マイホームを所有すれば
「固定資産税」や「維持管理（修繕）費」
が必要になるよね？賃貸住宅に入居してれば
もちろん要らない費用です。大家さんが負担するからね。
逆に、住宅ローンを組んで購入すれば
原則として「団体信用生命保険」に加入するので
万が一の時に、残された家族の
未来の住居費の心配は要らくなって、
生命保険に掛かる額はアパートに住むよりも
抑えられるんだ。
そして…こういう細かな損得勘定をする際
あたりまえだけど「地価」や「家賃相場」
「平均所得」が影響するので地域差が大きくて
日本全国共通でできる話ではないんだよ。
では、私たちがお仕事をさせて頂いている
長野県長野市周辺がどうか？というと
「地価」の割に「家賃の相場」が高い地域で
場所によっては東京のベッドタウンと
あまり変わらない位なんだ。だから計算してみると
一般的には「マイホーム派」になるご家族が多いよ。」
イーエ
「なるほど…たしかに都会と地方で
　同じ理屈にはならないね。長野県ならではの計算を
してみるのが大事ですね。ありがとうございました。」