「建築条件付き土地」

こんにちは！
アトラスホームの松下です。
「建築条件付き土地」
って、どうなのですか？という
質問をお客様からよく頂戴します。
もちろん色々なケースがあるので
一概に言うことは出来ませんが
「基本的には」お勧めしていません。
「どうしてもエリアへのこだわりが強く」
て、そして「どうしても他の選択肢がない場合」
などなど、仕方が無い場合もありますが
家そのものの「競争力」が無い建築業者が
土地の力に頼って、独占状態で注文を頂く…

もっとストレートに言えば
「この土地が欲しいのなら
うちで建ててもらうしかないですね…（ニヤッ！）」
という、人の弱みにつけ込む手法ですから
そもそも商取引としてかなり「ねじれ」がある訳です。
もちろん対抗する手法も無くは無いですが
（どうしても建築条件付きの土地を買わざる得ない方
特に大手ハウスメーカーの土地を買わざるを得ない方は
お教えしますのでお問い合わせください。）
「売る側が強くて、買う側が弱い」
という基本的な構図は変わりませんから、
よほど強い信頼関係が構築できる業者様でないと
厳しいことも多いと思います。
ただでさえ一生に何度も無い
土地の購入です。充分にお気を付ください。。。