「土地探し」

こんにちは！
アトラスホームの松下です。
アトラスホームに家づくりを任せてくださる
お客様のうち、およそ７～８割のお客様が
「土地さがし」からのご計画です。
お客様がどんなに私たちのことを
気に入ってくださっていたとしても
空中に家を建てることはできないので（笑）
「土地さがし」は私たちの大切な仕事の一つです。

ただ「激戦区」と言われる場所
（小学校区を限定しているケースに多いです。）
での「土地さがし」となると、なかなか「物件」が無く、
長時間お待ち頂いているお客様も少なくありません。
実際は、土地そのものが「無い」のではなく
「建築条件付き」であるということが多いです。
おさらいですが「建築条件付き」とは、その土地を買うと
家を建てる業者を自由に選べないという「特殊な制限」
のある土地のことです。
「土地の魅力を借りて、お客様に選ばれようとする
建物の魅力や価格競争力に欠ける住宅会社」が
「エサ」として販売する土地です。
「エサ」である必要があるので…
たしかに土地だけ見れば魅力的（良い場所で割安）です。
ただ、そのぶん建物のほうでガッツリ利益を取り戻そう！
という仕組みですので、十分に気を付けてください。
結局、土地と建物を合わせればそれなりの出費だった…
というオチです。
せっかくの家づくりが「好きでもない会社」の
「好きでもない建物」を「条件として」建てなきゃならない…
そんな家づくりではちょっと寂しい気がします。
それでも「うちはどうしても建築条件付きの土地を
買わなければならないんだよ！」という方は、
売り手が強く、お客様が弱いという対等でない
「異常な取引」に対抗するための
「建築条件付き土地を買う際のマル秘テクニック」
を特別にお伝えしますので「それ知りたい！」と
ご連絡してください！