マイホーム検討中の心配ごと
こんにちは
アトラスホーム長岡です
マイホームを計画されるときに
土地を購入して建築したり
親御様の田んぼや畑を借りて
建築するいわゆる新築
の計画のお客様が私たちが
お手伝いするお客様のケースでは
比較的多いです
そんな場合どこの住宅会社や工務店
でも資金計画を立てる際にあらかじめ
『地盤改良工事』の予算
を全体の中に組み込んでいると思います
改良工事がかかるかかからないかで
ざっと100万円ほど費用の差が出てきます
資金計画の中での100万円は大きい金額ですよね
皆さんこの地盤の調査は字のとおり『地盤』の調査と
思っていらっしゃると思いますが
実は建てる建物の種類（メーカー、工務店）
によっても調査結果が変わってしまいます
地盤調査とはその地面に建物の荷重がかかった時に
どれくらいの重さまで耐えられるかを調査するものです
ですので検討している住宅会社の構造が軽量鉄骨造なのか
それとも２×４工法なのかそれともRC（鉄筋コンクリート造）
なのか木造軸組み工法なのかで建物そのものの重さが
変わるので同じ間取りの家でも軽量鉄骨造の重さには地盤が耐えられないが
木造軸組みの重さには耐えられる地盤ということもあり得るのです
住宅会社を選ぶ時の一つのポイントとして
構造や工法も押さえておきたいですね！
太陽光発電やタイル外壁を採用するメリットを
勧める会社もありますが逆に建物そのものの
自重が増えてしまうことにもなります
ご検討のご参考になれば幸いです
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